Современные государственные информационные системы позволяют гражданам и организациям получать достоверные сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн. Для территорий Московской области‚ в т.ч. для кадастрового округа 50:1061 (соответствующего определенным муниципальным образованиям)‚ актуальным инструментом является Публичная кадастровая карта (ПКК) и сервисы официального сайта Росреестра.

Что такое кадастровый номер и значение кода 50:1061

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости‚ присваиваемый при постановке на кадастровый учет. Структура номера включает несколько блоков‚ разделенных двоеточиями:

• Первый блок (50): Кадастровый округ — Московская область.
• Второй блок (1061): Кадастровый район. Код 1061 идентифицирует конкретный район внутри области (например‚ может соответствовать территории определенного городского или муниципального района);
• Последующие блоки: Кадастровый квартал и порядковый номер самого объекта (участка‚ здания‚ помещения).

Знание структуры номера позволяет быстро ориентироваться в принадлежности объекта к конкретной административно-территориальной единице.

Основные возможности Публичной кадастровой карты (ПКК)

Сервис ПКК доступен бесплатно и не требует авторизации для базового поиска. С его помощью можно:

1. Найти объект по кадастровому номеру: Введите номер в строку поиска (например‚ 50:1061:XXXXXX:XXXXX)‚ и карта автоматически центрируется на искомом участке или здании.
2. Поиск по адресу: Если кадастровый номер неизвестен‚ можно ввести адрес объекта (населенный пункт‚ улица‚ дом). Система отобразит границы объекта и его номер.
3. Просмотр характеристик: При клике на объект на карте открывается карточка с основными сведениями: вид недвижимости‚ площадь‚ адрес‚ статус‚ категория земель‚ разрешенное использование.
4. Навигация по карте: Масштабирование‚ перемещение‚ переключение базовых слоев (спутник‚ схема‚ гибрид) для визуальной оценки расположения границ относительно ориентиров местности.

Государственный адресный реестр (ГАР)

Параллельно с кадастровым учетом ведется Государственный адресный реестр, открытый‚ общедоступный источник сведений об адресах. Он позволяет:

• Проверить‚ размещен ли конкретный адрес в реестре (актуально для новостроек и индивидуального жилищного строительства).
• Уточнить официальное написание адреса для использования в документах.
• Выполнить поиск по элементам адреса‚ групповым кодам или уникальным идентификаторам (АДРЕС‚ ГАР).

Согласованность данных ЕГРН и ГАР является обязательной для регистрации прав на недвижимость.

Получение подробной информации: Выписка из ЕГРН

Данные ПКК и ГАР носят справочный характер. Для юридически значимых целей (сделки‚ суды‚ получение кредитов‚ подключение коммуникаций) необходимо заказать официальную выписку из ЕГРН. Это можно сделать:

• Через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru.
• Через МФЦ («Мои Документы»).
• Через уполномоченные организации (нотариусы‚ банки и др.).

Выписка содержит полную историю переходов прав‚ обременения (заручи‚ аресты)‚ точные координаты границ (для участков) и планы этажей (для помещений).

Технический паспорт и понижающий коэффициент к тарифу на электроэнергию

Отдельной востребованной услугой является оформление технического паспорта (или технического плана/отчета)‚ подтверждающего наличие в жилом доме или квартире электроплиты‚ электрокотла или системы электроотопления. Этот документ необходим для:

• Применения понижающего коэффициента к тарифу на электроэнергию (льготный тариф при превышении нормы потребления при электрическом отоплении/готовке).
• Подтверждения фактического наличия электрооборудования для газификационных или энергосберегающих программ.

Данная услуга доступна для физических лиц во всех регионах РФ‚ включая Московскую область. Оформление производится на основании выездного замера специалистом БТИ или кадастровым инженером с последующим внесением сведений в ЕГРН (при необходимости).

Официальные источники информации

Для гарантии достоверности рекомендуется использовать исключительно официальные ресурсы:

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru — здесь размещены новости‚ нормативные акты‚ реестры кадастровых инженеров‚ сервисы заказа выписок и подачи заявлений на регистрацию прав.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — прямой доступ к карте без посредников.
• Государственный адресный реестр: gar.fias.nalog.ru — проверка адресов.

Алгоритм действий для поиска информации по участку в районе 50:1061

1. Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите известный идентификатор: кадастровый номер (начинающийся на 50:1061) или адрес объекта.
3. Изучите отображенные на карте границы и справочные данные в карточке объекта.
4. При необходимости юридически значимых данных — закажите выписку из ЕГРН через личный кабинет на сайте Росреестра или в МФЦ.
5. Для вопросов адресации, проверьте адрес на gar.fias.nalog.ru.

Использование открытых сервисов Росреестра (ПКК‚ ГАР) позволяет оперативно получить ориентировочную информацию о недвижимости в Московской области‚ включая территории кадастрового района 50:1061. Для решения правовых вопросов‚ оформления сделок или получения льготных тарифов на электроэнергию необходимо обращаться к официальным документам — выпискам из ЕГРН и техническим паспортам‚ заказываемым через уполномоченные каналы.

Примечание: В статье используются общие сведения о работе сервисов Росреестра. Конкретные границы кадастрового района 50:1061 необходимо уточнять на Публичной кадастровой карте на момент обращения.