В системе государственного кадастрового учета Российской Федерации каждому объекту недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер. Его структура иерархична и отражает административно-территориальное деление с точки зрения Росреестра. Код 67606 — это обозначение конкретного кадастрового района, входящего в состав кадастрового округа. В данной статье подробно разберем, что означает этот код, какую территорию он охватывает и как его использовать при работе с Публичной кадастровой картой.

Структура кадастрового номера и место кода 67606

Кадастровый номер объекта недвижимости (земельного участка, здания, помещения, единого недвижимого комплекса) состоит из четырех блоков цифр, разделенных двоеточиями:

1. Кадастровый округ (2 цифры) — крупнейшая единица учета, обычно совпадает с границей субъекта РФ или группы субъектов.
2. Кадастровый район (2–3 цифры) — часть территории округа. Код 67606 именно относится к этому уровню (округ 67, район 606).
3. Кадастровый квартал (переменное количество цифр) — более детальное деление внутри района.
4. Порядковый номер объекта — уникальный идентификатор конкретного объекта внутри квартала.

Пример полного номера: 67:606:0000000:1234.

Географическая привязка: Кадастровый округ № 67

Первые две цифры 67 указывают на Тюменский кадастровый округ. В его состав входят три субъекта Российской Федерации:

• Тюменская область (без автономных округов);
• Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (ХМАО);
• Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО).

Таким образом, кадастровый район с кодом 606 (в составе кода 67606) находится на территории одного из этих трех регионов. Анализ нумерации районов показывает, что диапазон кодов 600–699 в округе 67 традиционно закреплен за Ямало-Ненецким автономным округом (ЯНАО).

Кадастровый район 606 (Код 67606): Территория ЯНАО

На территории Ямало-Ненецкого автономного округа выделено несколько кадастровых районов. Код 606 соответствует Приуральскому району ЯНАО (в некоторых классификаторах и старых реестрах нумерация может незначительно отличаться, но в актуальной базе Росреестра 67:606 — это Приуральский район).

Общие сведения о Приуральском районе ЯНАО:

• Административный центр: поселок Аксарка.
• Границы: находится на западе ЯНАО, граничит с Ненецким АО, Коми Республикой, ХМАО-Югрой и другими районами ЯНАО (Ямальским, Надымским, Пуровским).
• Ключевые населенные пункты: Аксарка, Антипаюта, Белая Гора, Харасавей, Кхарасавей, Мужы, Новый Порт и др.
• Особенности территории: район занимает обширные территории полярной тундры и лесотундры, проходит Полярный круг. Здесь сосредоточены крупные месторождения углеводородов (Бованенковское, Харчагахское и др.), что определяет высокую плотность линейных объектов (трубопроводов, дорог, линий ЛЭП) и промышленных зон;

Практическое применение кода 67606

Поиск объектов на Публичной кадастровой карте (ПКК)

Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru) позволяет находить объекты по кадастровому номеру. Если вы знаете, что объект находится в Приуральском районе ЯНАО, можно ввести в поиске префикс 67:606. Карта отобразит границы всех кадастровых кварталов и объектов, входящих в этот район.

Заказ выписок из ЕГРН

При заказе выписки об объекте недвижимости (через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра) указание верного кадастрового номера (начинающегося на 67:606) ускоряет обработку запроса и гарантирует, что информация будет получена именно об объекте в Приуральском районе, исключая омонимы в других регионах.

Кадастровые работы и межевание

Для геодезистов и кадастровых инженеров, выполняющих межевание земельных участков в Приуральском районе, код 67606 (67:606) является обязательным реквизитом при формировании кадастрового плана территории или плана межевания. Он указывается в XML-схеме обмена данными (КПТ/ПМ) в блоке CadastralDistrict.

Особенности кадастрового учета в районе (ЯНАО)

Учет недвижимости в Приуральском районе имеет свою специфику, связанную с условиями Крайнего Севера:

• Сезонность работ: Полевые геодезические работы часто планируются на зимний период (зимние дороги) или короткое лето, что влияет на сроки подготовки кадастровых планов.
• Координатные системы: Используются местные координатные системы (МСК) зон, привязанные к государственной геодезической сети (ГГС), а также система координат СК-42 / СК-95 с переходом на СК-2011 (ГСК-2011).
• Категории земель: Преобладают земли лесного фонда, воды, запасные земли. Земли населенных пунктов и промышленности концентрируются в узких полосах вдоль инфраструктуры.
• Особые зоны: На территории района действуют зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОС), зоны охраны линий трубопроводов, электросетей, зоны традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера.

Как проверить актуальность границ района 67606

Границы кадастровых районов могут меняться в связи с административно-территориальной реформой или уточнением границ субъектов РФ. Официальный реестр кадастровых округов, районов и кварталов ведет Росреестр.

Для проверки актуальных границ:

1. Перейдите на Публичную кадастровую карту.
2. В строке поиска введите: 67:606.
3. Карта автоматически масштабируется на границы Приуральского кадастрового района.
4. Слева на панели информации будет отображена справочная информация: наименование («Приуральский кадастровый район»), код (67:606), статус границ.

Контактные данные для обращений (Управление Росреестра по ЯНАО)

По вопросам государственной регистрации прав, кадастрового учета объектов, расположенных в районе 67606 (Приуральский район ЯНАО), следует обращатся в территориальный орган Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу.

• Орган: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.
• Адрес: г. Салехард, ул. , д. (точный адрес уточняйте на официальном сайте yamal.rosreestr.ru).
• Телефон справочной: +7 () — (маскировано согласно правилам).
• Режим работы: обычно пн-пт с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), но лучше записаться на прием заранее через Госуслуги.

Код 67606 (в формате Росреестра 67:606) однозначно идентифицирует Приуральский кадастровый район Ямало-Ненецкого автономного округа в составе Тюменского кадастрового округа (№67). Знание этого кода необходимо для точной идентификации недвижимости при поиске на карте, заказе выписок из ЕГРН, проведении кадастровых работ и оформлении сделок с объектами, расположенными на территории Приуральского района (административный центр, п. Аксарка). Всегда используйте актуальные данные Публичной кадастровой карты и официального сайта Росреестра для проверки границ и статуса объектов.