Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» (ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России) является ключевым оператором в системе обеспечения жильем и коммунальными услугами военнослужащих, членов их семей и иных категорий лиц, предусмотренных законодательством. На территории Омской области функции ведомственного ЖКХ выполняет соответствующее территориальное управление (филиал), входящее в структуру данного федерального учреждения.

Общие сведения об организации (Центральный аппарат)

Для понимания иерархии и подчиненности омского подразделения необходимо знать реквизиты головной организации, расположенной в Москве. Данные взяты из открытых государственных реестров (ЕГРЮЛ):

Полное наименование: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации».
Сокращенное наименование: ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России;
Юридический адрес: 105066, г. Москва, ул. Спартаковская, д. (частично маскировано).
ИНН / КПП: 7729 / 77* (маскировано).
ОГРН: 10277* (маскировано).
Дата регистрации (в ЕГРЮЛ): / (даты внесения записей).
Руководитель (Начальник): Мартьянова Гузель Нилевна (сведения из открытых источников на момент формирования выборки).
Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 84.22 — Деятельность, связанная с обеспечением военной безопасности (в части жилищно-коммунального обеспечения).

Омское территориальное управление (часто обозначаемое как ТУ ЦЖКУ по Омской области или Филиал ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России в Омской области) является структурным подразделением без права юридического лица, действующим на основании Положения, утвержденного центральным аппаратом.

Структура и подчиненность в регионе

Территориальные управления ЦЖКУ Минобороны России, как правило, группируются по округам (военно-административным). Омская область традиционно входит в зону ответственности Сибирского (или Центрально-Сибирского) округа ЖКХ Минобороны;

Состав управленческой структуры в регионе:

Начальник территориального управления (ФИО в открытых справочниках может меняться, актуально уточнять на официальном портале или по телефону справки).
Заместители начальника по ключевым направлениям:
- Жилищному обеспечению (учет очереди, предоставление жилья, НИС).
- Техническому содержанию и ремонту жилого фонда.
- Коммунальному хозяйству (тепло-, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение).
- Капитальному строительству и надзору за подрядчиками.
- Экономике, финансам и договорной работе.
Районные (гарнизонные) ЖЭУ / участки — непосредственные исполнители на местах (в Омске, Тара, Ишимске и других гарнизонах области).

Основные функции и полномочия Омского ТУ ЦЖКУ

Деятельность филиала в Омской области регламентируется Приказом Минобороны РФ, Уставом ФГБУ ЦЖКУ и нормативными правовыми актами РФ в сфере ЖКХ и воинской обязанности.

Жилищное обеспечение

Ведение единого реестра нуждающихся в жилье военнослужащих (очередь на получение служебного жилья).
Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями (СЖП) по месту службы.
Организация работы по накопленной ипотечной системе (НИС): регистрация участников, выделение целевых вкладов, сопровождение сделок купли-продажи жилья.
Контроль за соблюдением норм предоставления площади, технического состояния выдаваемого жилья.
Рассмотрение заявлений о признании жилья негодным/аварийным и выселении.

Техническое содержание и ремонт жилого фонда

Планирование и финансирование текущего и капитального ремонта домов ведомственного жилого фонда (ВЖФ).
Организация работ по подготовке к отопительному сезону (ПОС).
Содержание общих имуществ в домах (крыши, подвалы, фасады, инженерные системы внутридомовые).
Эксплуатация и ремонт лифтового хозяйства (при наличии).

Коммунальное обеспечение

Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей: тепло-, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализации, электроснабжения, газоснабжения в ведомственных домах и казармах.
Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО) по договорам ресурсоснабжения.
Внедрение энергосберегающих технологий, установка общедомовых приборов учета (ОДПУ).

Капитальное строительство и модернизация

Технический заказчик при строительстве новых жилых домов для военнослужащих (в рамках ГОЗ, ФЦП «Жилье для российских офицеров» и др.).
Капитальный ремонт и реконструкция существующего фонда.
Строительство/ремонт социальных объектов (ДОУ, школы, поликлиники) на балансе Минобороны в регионе.

Обращение граждан: порядок приема и предоставления услуг

Военнослужащие и члены их семей, состоящие на учете в Омской области, могут обращаться в ТУ ЦЖКУ по следующим вопросам:

Становление на учет / снятие с учета нуждающихся в жилье.
Получение справок о составе семьи, учете, предоставленном жилье.
Вопросы НИС: получение целевого вклада, продление договора, досрочное погашение ипотеки.
Качественные претензии по содержанию дома, коммунальным услугам, ремонту;
Оформление документов на право пользования СЖП (договоры найма).

Режимы приема посетителей (типовые для ведомственных структур):

Обычно: понедельник – четверг с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), пятница до 16:45.
Суббота, воскресенье — выходные.
Важно: График может менятся, обязательно уточняйте по телефону справки или на официальном сайте/портале Госуслуги (раздел «Ведомственные услуги»).

Контактная информация (Общая / Справочная)

Адрес Омского территориального управления (типовый для гарнизона Омск):

г. Омск, ул. , д. (Точный адрес здания управления лучше уточнить по телефону единой справочной гарнизона или на сайте Минобороны в разделе «Структура» -> «Организации» -> «ФГБУ ЦЖКУ»).

Телефоны справки / приемной (примерные маскированные форматы):

Единая справочная Минобороны (Москва): +7 (495) —*.
Телефон приемной Омского ТУ: +7 (3812) —* (код региона 3812).
Горячая линия по жилищному обеспечению округа (если действует): 8-800—*.

Официальные интернет-ресурсы:

Сайт Минобороны РФ: mil.ru (раздел «Деятельность» -> «Жилищное обеспечение»).
Портал Госуслуг (ЕПГУ) — для подачи заявлений на НИС, получение справок в электронном виде.
Почта управления (официальная): обычно формат tu_omsk@czhku.mil.ru или аналогичный (домен mil.ru или czhku.mil.ru).

Важные нюансы для военнослужащих Омской области

Гарнизонные ЖЭУ: В Омске, как крупном гарнизоне, функционируют несколько гарнизонных жилищно-эксплуатационных управлений (ЖЭУ), непосредственно обслуживающие дома. Обращения по текущим бытовым вопросам (протечка, отопление, уборка территории) часто быстрее решаются именно через диспетчерскую соответствующего ЖЭУ.
НИС (Накопительно-ипотечная система): Омск входит в список населенных пунктов, где участники НИС могут приобретать жилье на вторичном рынке или в новостройках. ТУ ЦЖКУ курирует процесс выделения средств из ФГИС Жилищное обеспечение.
Воинские части ВВО/ЦВО: Омск является крупным узлом (штаб Приводно-Уральского ВВО / ЦВО). Жилищное обеспечение офицеров, прапорщиков и контрактников частей, дислоцированных в Омске и Омской области, ведет именно это ТУ.
Электронный документооборот: Перевод на ЕДО (электронный документооборот) в Минобороны позволяет подавать многие заявления через АИС «Жилищное обеспечение» или Госуслуги без личного визита.

ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России (Омское территориальное управление) играет системообразующую роль в социальной защищенности военнослужащих региона. Оно обеспечивает закрытый цикл: от учета нуждающихся и строительства домов до ежедневной эксплуатации инженерных сетей и расчетов за коммунальные услуги.

Для решения конкретных жилищных вопросов рекомендуется:

Определить, к какому гарнизонному ЖЭУ привязан ваш дом (информация в договоре найма или на информационной стенде в подъезде).
Для стратегических вопросов (очередь, НИС, признание негодным, смена договора), обращаться непосредственно в Омское ТУ ЦЖКУ (приемная, отдел жилищного обеспечения).
Использовать личный кабинет на Госуслугах (ЕСИА) с подтвержденной учетной записью для отслеживания статуса в очереди и подачи заявлений на НИС.

Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, структурной информации Минобороны РФ и типовых регламентов ведомственного ЖКХ. Персональные данные руководителей и контактные телефоны частично маскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для получения актуальных реквизитов и консультаций обращайтесь в приемную управления или на официальный портал Министерства обороны Российской Федерации.