Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России) — это специализированная организация воинской формировки‚ созданная для обеспечения управленческих функций в сфере учета‚ использования и распоряжения недвижимым имуществом ведомства.

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ» МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
• Краткое наименование: ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.
• ИНН / КПП: 7715033007 / 771501001.
• ОГРН: 1037715046467.
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): .
• Юридический адрес: 125284‚ г; Москва‚ ш. Хорошёвское‚ д. 40*.
• Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
• Организационно-правовая форма: Федеральное государственное казенное учреждение (ФГКУ);
• Основатель / Учредитель: Министерство обороны Российской Федерации.

Правовой статус и цель создания

Как казенное учреждение‚ ФГКУ «Центральное ТУИО» не имеет цели извлечения прибыли. Оно действует на основании Устава‚ утвержденного учредителем (Минобороны России)‚ и финансируется за счет средств федерального бюджета‚ выделяемых ведомству. Имущество учреждения находится в федеральной собственности и закреплено за ним на праве оперативного управления.

Ключевая миссия организации — централизованное и профессиональное управление недвижимым фондом Министерства обороны на определенной территории (как правило‚ на территории Москвы и Московской области или по иному территориальному принципу‚ закрепленному за «Центральным» управлением).

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением о территориальных управлениях имущественных отношений Минобороны России и уставом данного ФГКУ‚ в его компетенцию входит широкий спектр задач:

Учет и инвентаризация недвижимости

• Ведение единого реестра объектов недвижимости (зданий‚ сооружений‚ сооружений‚ земельных участков)‚ находящихся в ведении‚ собственности или пользовании Минобороны на закрепленной территории.
• Организация и проведение плановой и внеплановой инвентаризации недвижимого имущества.
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (взаимодействие с Росреестром).

Управление и эксплуатация

• Обеспечение целевого использования недвижимости (казармы‚ административные здания‚ склады‚ полигоны‚ жилые дома для военнослужащих и т.д.).
• Контроль за техническим состоянием объектов‚ организация текущего и капитального ремонта за счет бюджетных средств.
• Управление договорными отношениями: заключение и контроль исполнения договоров аренды‚ безвозмездного пользования‚ подряда на работы по обслуживанию и ремонту.

Распоряжение имуществом

• Подготовка обоснований для вывода объектов из ведения (сдачи в аренду‚ продажи‚ передачи другим ведомствам‚ списания/сноса аварийных объектов).
• Обеспечение доходов от использования имущества (арендные платежи) и их перечисление в федеральный бюджет.
• Работа с неиспользуемыми или неэффективно используемыми объектами для их вовлечения в оборот.

Земельные отношения

• Оформление прав на земельные участки (предоставление‚ изъятие‚ аренда‚ установление сервитутов).
• Работа по межеванию‚ категорированию земель и переводу земель из категории в категорию.
• Контроль за целевым использованием земельных участков военными частями и организациями.

Взаимодействие и отчетность

• Взаимодействие с территориальными органами Росреестра‚ Росгосреестра‚ налоговыми инспекциями‚ администрациями муниципальных образований.
• Представление отчетности в Минобороны России по движению и наличию недвижимого имущества.
• Участие в работах по подготовке к аудиторским проверкам (Счетная палата‚ Главное финансовое управление Минобороны).

Руководство и кадровый состав

Учреждение возглавляет Начальник учреждения‚ назначаемый приказом Министра обороны России. На текущий момент (по данным ЕГРЮЛ на ..2026) полномочия руководителя осуществляет Черкасов М.А.* (ИНН 773372889*).

В истории организации сменялось несколько генеральных директоров (начальников)‚ что отражает кадровую ротацию в системе ведомственного управления имуществом. Среднесписочная численность персонала составляет несколько десятков человек (по данным за недавний период — около 12 человек)‚ что характерно для управленческих структур‚ привлекающих подрядчиков для выполнения работ по обслуживанию и ремонту.

Текущий статус: Реорганизация

Важный аспект текущего состояния: Согласно сведениям ЕГРЮЛ (статус 132)‚ ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России находится в процессе реорганизации в форме присоединения к нему других юридических лиц.

В частности‚ закреплено присоединение Федерального государственного учреждения «919 Отделение Морской инженерной службы» Минобороны России (ИНН 5051005983‚ ОГРН 1035011455951). После завершения процедуры реорганизации присоединенное лицо прекратит свою деятельность‚ а все права и обязанности перейдут к ФГКУ «Центральное ТУИО» по акту передачи.

Данный процесс вписывается в общую политику Минобороны по оптимизации структуры управления имуществом‚ консолидации разрозненных структур и повышению эффективности управления недвижимым фондом.

Финансово-хозяйственная деятельность

• Налоговый режим: Общая система налогообложения (ОСНО).
• Уставной капитал: Формируется за счет федерального бюджета; информация о конкретной сумме на текущий момент отражается в учредительных документах и отчетности.
• Закупки: Организация осуществляет закупки товаров‚ работ‚ услуг в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ (закупки для обеспечения государственных нужд) и Федеральным законом № 223-ФЗ (закупки отдельными видами юридических лиц). Основные закупки касаются коммунальных услуг‚ услуг по обслуживанию зданий‚ капитального и текущего ремонта‚ охраны объектов.
• Проверки: По данным сервисов проверки контрагентов‚ по организации проводилось множество автоматических проверок (более 10)‚ негативных судебных или налоговых решений по сути деятельности не выявлено‚ однако имеются сведения о проверках прокуратуры и иных контролирующих органах‚ что стандартная практика для госучреждений.

Значение для системы Минобороны

ФГКУ «Центральное ТУИО» играет роль ключевого оператора по недвижимости в центральном регионе. Его работа напрямую влияет на:

1. Боевую готовность: своевременное обеспечение воинских частей казармами‚ ангарами‚ складами‚ полигонами.
2. Социальные гарантии: предоставление служебного жилья военнослужащим и членам их семей‚ содержание живого фонда.
3. Экономику ведомства: получение арендных доходов от сдачи невоенских объектов в аренду‚ оптимизация расходов на содержание имущества.
4. Правовую чистоту: оформление прав на исторически сложившиеся объекты‚ защита земельных участков от незаконных захватов и стройки.

Контактная информация (справочно)

Для официальных обращений и взаимодействия по вопросам имущественных отношений на закрепленной территории используются официальные каналы связи Минобороны России и реквизиты‚ указанные в ЕГРЮЛ. Прямые контактные телефоны и адреса электронной почты структурных подразделений‚ как правило‚ не публикуются в открытом доступе по соображениям информационной безопасности ведомства. Взаимодействие ведется через делопроизводство (ЭДО Минобороны‚ Почта России) по юридическому адресу: г. Москва‚ ш. Хорошёвское‚ д. 40*.

Данная статья составлена на основе открытых данных Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)‚ официального сайта Минобороны России (mil.ru) и справочно-информационных систем (РусПрофиль‚ Аудит-ИТ‚ ВБР и др.) по состоянию на ..2026. Персональные данные руководителей и точный адрес частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями законодательства о персональных данных.