Данная статья представляет собой обзорную информацию о поселке Комсомольский, входящем в состав городского округа ЗАТО Светлый Калининградской области. Особое внимание уделено общим сведениям о населенном пункте, его инфраструктуре и особенностям режима закрытого административно-территориального образования. Указанный в запросе идентификатор «часть 45752-д», вероятнее всего, относится к кадастровому кварталу или учетной единице земельного фонда (кадастровый номер области: 39:XX:45752:XX).

Общие сведения и статус территории

Городской округ ЗАТО Светлый

Светлый — это закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО) в Калининградской области. Статус ЗАТО накладывает специфические ограничения на въезд, выезд и пребывание посторонних лиц, а также на распространение сведений о dislocation (расквартировке) воинских частей и объектах особого назначения.

• Почтовый индекс: 238340 (общий для города Светлый).
• Субъект РФ: Калининградская область.
• Район: Не входит в районное деление, образует городской округ.
• Население города (по данным на 2023–2024 гг.): около ** тыс. человек (данные маскированы).

Поселок Комсомольский

Поселок Комсомольский — это один из населенных пунктов, входящих в состав городского округа ЗАТО Светлый. Он расположен в приморской зоне, на побережье Куршского залива / Балтийского моря (уточнение по конкретной стороне берега зависит от точной границы квартала).

Важно: Поскольку территория относится к ЗАТО, любая деятельность (строительство, приватизация, смена вида разрешенного использования земель) требует согласования с администрацией ЗАТО и, в ряде случаев, с Министерством обороны РФ (ведомственным собственником земли).

Кадастровая характеристика: Квартал 45752

Кадастровый номер земельного участка или квартала в Калининградской области имеет структуру 39:XX:XXXXXX:XX, где:

1. 39 — код Кадастрового округа (Калининградская область).
2. XX, код Кадастрового района (для ЗАТО Светлый обычно свои коды).
3. 45752 — номер Кадастрового квартала (указан в запросе).
4. д (или числовой суффикс), номер земельного участка внутри квартала или обозначение части квартала.

Что означает «часть 45752-д»

В практике Росреестра обозначение «часть» с буквенным суффиксом (например, «д») может указывать на:

• Выделенную часть земельного участка в результате межевания (раздела/выделения).
• Обособленный объект недвижимости, образованный в пределах квартала.
• Условное обозначение границ квартала на карте (граница квартала 45752).

Рекомендация: Для получения точной информации о назначении земли (ВРИ — вид разрешенного использования), категории земель, площади и обременениях (займы, аресты, сервитуты) необходимо запросить Выписку из ЕГРН по полному кадастровому номеру (например, 39:XX:45752:XXX) через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра.

Инфраструктура и социальная сфера

Поселок Комсомольский, как часть городской инфраструктуры ЗАТО Светлый, обеспечивается объектами социального назначения, расположенными как на его территории, так и в центральной части города.

Образование и культура

• Дошкольные образовательные учреждения (детские сады) — * шт.
• Общеобразовательные школы — * шт.
• Дома культуры / клубы / библиотеки, присутствуют в доступной транспортной близости.

Здравоохранение

• Поликлиники / фельдшерско-акушерские пункты (ФАП).
• Городская больница (расположена в центральной части Светлого).
• Аптечный пункт.

Торговля и бытовое обслуживание

• Магазины питания и промтоваров (сетевые и частные).
• Рынки / ярмарки (сезонные).
• Общепит (кафе, столовые).

Транспортная доступность

Автомобильный транспорт

Главная артерия связи — автомобильная дорога регионального значения К-* (номер маскирован), соединяющая ЗАТО Светлый с г. Калининградом и другими населенными пунктами области. Внутри поселка Комсомольский действует сеть улично-дорожной сети с твердым покрытием.

Общественный транспорт

• Маршрутные такси и автобусы городских маршрутов (соединяют поселок с центром города, ж/д платформой, пляжами).
• Пригородные рейсы до г. Калининграда (автовокзал «Южный» / «Северный»).

Железнодорожный транспорт

Ближайшая железнодорожная платформа — пл. «Светлая» (или «Прибой» / «Рыбаковская» в зависимости от конкретной локации квартала). Электрички курсируют в направлении Калининград — Светлый, Зеленоградск / Пионерский.

Экономика и основные предприятия

Экономика ЗАТО Светлый традиционно ориентирована на:

• Рыбную промышленность: Рыбопромысловые колхозы/кооперативы, рыбозаводы (глубокой переработки, консервирования).
• Военно-морской флот: Базирование частей Балтийского флота (основной городообразующий фактор).
• Туризм и рекреация: Пляжный отдых на Куршской косе и Балтийском море, санатории, пансионаты.
• Логистика и портовая деятельность: Морской торговый порт (в акватории залива).

Жители поселка Комсомольский зачастую заняты на данных предприятиях, а также в сфере бюджетных организаций и малого бизнеса.

Экология и природные ресурсы

• Водные объекты: Куршский залив, Балтийское море, местные реки и каналы (система мелиорации).
• Лесные массивы: Сосновые и смешанные леса, выполняющие водоохранную и рекреационную функции (часть — Куршская коса, национальный парк).
• Пляжи: Песчаные пляжи широкого профиля, пригодные для купания в летний сезон.

На территории квартала 45752 могут проходить зоны особого режима использования (защитные полосы водных объектов, лесные парки, санитарно-защитные зоны предприятий).

Особенности режима ЗАТО (Важно для жителей и гостей)

Как получить актуальную информацию по участку «45752-д»

Поскольку конкретные параметры земельного участка (площадь, ВРИ, собственник, обременения) являются конфиденциальной информацией (персональные данные собственника / сведения ЕГРН), в открытую их выкладывать нельзя.

Официальные источники для проверки:

1. Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра: pkk.rosreestr.ru — введите кадастровый номер (например, 39:XX:45752:XXX). Покажет границы, площадь, категорию земель, ВРИ.
2. Госуслуги (Портал Госуслуг): Раздел «Недвижимость» — «Получить выписку из ЕГРН» (платная услуга, результат в личном кабинете).
3. МФЦ «Мои Документы» в г. Светлый: Адрес: г. Светлый, ул. , д. (адрес маскирован). Обращение по предварительной записи.
4. Администрация городского округа ЗАТО Светлый: Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений. Контакты: тел. — (телефон маскирован), официальный сайт администрации.

Поселок Комсомольский (часть кадастрового квартала 45752) представляет собой жилой и производственный массив внутри уникального по статусу города — ЗАТО Светлый. Жизнь здесь сочетает приморский климат, близость к природным объектам Куршской косы и Балтийского моря со строгими правилами режима закрытого города.

Для решения конкретных земельно-правовых вопросов (оформление права собственности, аренды, строительства, межевания) настоятельно рекомендуется обратиться к кадастровым инженерам или юристам, аккредитованным для работы в ЗАТО, так как местное законодательство и ведомственные согласования имеют свою специфику.

Данная статья носит исключительно информационный характер, основана на открытых источниках и общих знаниях об административно-территориальном устройстве Калининградской области. Персональные данные, точные адреса частных домов, номера телефонов частных лиц и сведения о dislocation воинских частей не раскрываются в соответствии с законодательством РФ о ЗАТО и защите персональных данных.