Обеспечение жильём военнослужащих — одно из ключевых направлений социальной политики Министерства обороны Российской Федерации. Государство гарантирует военным и членам их семей право на жилые помещения, реализуемое через несколько механизмов: служебное жильё, постоянное жильё по договору социального найма, жилищную субсидию, военную ипотеку и единовременные денежные выплаты.
Кто имеет право на жильё от Минобороны
Согласно статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», право на обеспечение жильём имеют:
- военнослужащие, проходящие службу по контракту;
- граждане, уволенные с военной службы, и военные пенсионеры;
- члены семей военнослужащих (супруги, дети и иные иждивенцы).
Важное условие — статус нуждающегося в жилом помещении. Претендовать на получение квартиры можно только при наличии этого статуса, который подтверждается в установленном законодательством порядке.
Основные способы получения жилья
Служебное жильё
Все контрактники Министерства обороны имеют право на служебное жильё. Оно предоставляется на период прохождения службы, в т.ч. при переводе на новое место службы в другую местность, если там военнослужащий не обеспечен жилплощадью. Если служебное жильё предоставить невозможно, военному выплачивается компенсация за наём жилого помещения.
Постоянное жильё по договору социального найма
Военнослужащие, признанные нуждающимися, могут получить квартиру в постоянное пользование по договору социального найма или сразу в собственность. Для этого необходимо встать на учёт в Департаменте жилищного обеспечения Минобороны.
Жилищная субсидия (ЕДВ)
С 1 января 2014 года увольняющимся со службы военнослужащим производятся единовременные денежные выплаты для самостоятельного приобретения или строительства жилья. Размер субсидии зависит от выслуги лет, состава семьи и установленных нормативов площади.
Военная ипотека (НИС)
Накопительно-ипотечная система позволяет военнослужащим приобрести жильё в кредит, при этом платежи по ипотеке осуществляет государство за счёт средств, накапливаемых на именном счёте участника НИС.
Государственные жилищные сертификаты
Отдельные категории военнослужащих и членов их семей могут воспользоваться государственными жилищными сертификатами.
Порядок постановки на учёт
Для признания нуждающимся в жилье военнослужащий подаёт заявление по рекомендуемому образцу в структурное подразделение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны. Сделать это можно:
- лично;
- заказным письмом с описью вложения или бандеролью;
- в электронном виде через форму «Электронная приёмная» на официальном сайте Минобороны РФ.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие состав семьи, отсутствие жилья в собственности и иные основания для признания нуждающимся. Рассмотрение заявления занимает до 30 дней.
Единый реестр жилья военнослужащих
На официальном сайте Министерства обороны в разделе «Жильё военнослужащим» опубликован Единый реестр жилых помещений. Там же размещаются сведения об изменениях в законодательстве РФ и документах Минобороны, касающихся обеспечения военных жильём. Через реестр можно отслеживать движение очереди и актуальные предложения по квартирам.
Уточнение правил
Минобороны периодически уточняет правила предоставления жилья. В частности, оговаривается, что право на обеспечение жилыми помещениями не возникает у военных, которые уже были обеспечены жильём или денежными средствами на его приобретение до поступления на службу (за исключением случаев обеспечения исключительно в качестве членов семей других военнослужащих).
Полезные советы
- Своевременно подавайте документы на постановку на учёт — очередь формируется по дате подачи заявления.
- Следите за обновлениями в разделе «Жильё военнослужащим» на сайте Минобороны.
- При возникновении спорных ситуаций обращайтесь за консультацией к военному юристу — специалист поможет защитить ваши интересы, в т.ч. в суде.
- Сравните доступные варианты: в ряде случаев военная ипотека или субсидия позволяют получить жильё быстрее, чем ожидание квартиры по соцнайму.
Министерство обороны предоставляет военнослужащим несколько реальных механизмов решения жилищного вопроса — от служебных квартир до полноценного постоянного жилья в собственность. Главное — вовремя оформить статус нуждающегося, правильно подать документы и выбрать наиболее подходящий способ обеспечения жильём с учётом выслуги лет и семейных обстоятельств.