Статья посвящена вопросам поиска и идентификации земельных участков, относящихся к фонду погодий (охотугодьев) в Воронежской области. Конкретный запрос «Номер полигона погонного воронежская область часть 11097 362» указывает на попытку найти конкретный кадастровый объект или его часть по фрагментарному номеру. Ниже подробно описано, как расшифровать подобные обозначения, где искать официальную информацию и какие правовые аспекты регулируют такие территории.

Понимание структуры кадастровых номеров Воронежской области

Воронежская область относится к 36-му кадастровому округу. Полный кадастровый номер земельного участка (ЗУ) в России имеет структуру:

АА:ВВ:CCCCCC:KK

Где:

• АА (36) — код кадастрового округа (Воронежская область).
• ВВ — код кадастрового района (обычно совпадает с кодом муниципального района/округа).
• CCCCCC — код кадастрового квартала.
• KK — порядковый номер участка в пределах квартала.

В запросе пользователя встречается комбинация «11097 362». Вероятно, это фрагмент номера, где:

• 36, код региона (Воронежская область).
• 2 (или 362), возможный код кадастрового района или начало номера квартала.
• 11097 — возможный номер кадастрового квартала или порядковый номер участка.

Важно: Точный кадастровый номер не может состоять только из этих цифр без разделителей (двоеточий). Для точной идентификации «полигона погонного» необходимо знать полный кадастровый номер в формате 36:XX:XXXXXX:XXXXX.

Что такое «полигон погонного» с кадастровой точки зрения?

Термин «полигон» в геоинформационных системах (ГИС) и на Публичной кадастровой карте (ПКК) означает геометрический контур (границы) земельного участка. Юридически же объект недвижимости называется «земельный участок».

Земельные участки, входящие в состав погодий (охотугодьев), относятся к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» (если это заповедники/заказники) или «лесного фонда» / «земель сельскохозяйственного назначения» (в зависимости от вида разрешенного использования и категории земель).

Ключевые характеристики такого участка:

• Вид разрешенного использования: ведение охотничьего хозяйства (погодия).
• Правоустанавливающие документы: решение органа власти о предоставлении права аренды на проведение охотничьего хозяйства.
• Границы: устанавливаются проектом межевания, согласовываются с заинтересованными сторонами и вносятся в ЕГРН.

Инструменты для поиска участка по известным фрагментам номера

Если у вас есть только частичные данные («часть 11097 362»), основным инструментом поиска является Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра.

Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru)

1. Перейдите на официальный сайт ПКК Росреестра.
2. В строке поиска (лупа) попробуйте ввести известные комбинации с двоеточиями:
   • 36:11097 (поиск по кварталу, если 11097 — номер квартала)
   • 36::11097: (маски не всегда работают в прямом поиске, лучше искать по кварталу)
   • 36:362 (если 362, код района, например, Новоусманский или другой район с кодом 362 — уточните коды районов Воронежской области).
3. Если найден квартал, на карте отобразятся все участки внутри него. Найдите участки с видом ВРИ «Ведение охотничьего хозяйства».
4. Клик по полигону (контуру) участка покажет его полный кадастровый номер, площадь, категорию земель и статус.

Сервисы ЕГРН (Выписки)

Если на ПКК участок найден, но границы неясны (статус «Ранее учтенный», границы не уточнены), необходимо заказать Выписку из ЕГРН.

• Электронно: через портал Госуслуги (раздел «Получение сведений из ЕГРН») или сайт rosreestr.gov.ru.
• Через МФЦ: лично или через представителя;
• Для заказа нужен точный кадастровый номер или адрес (если присвоен).

Карты охотугодьев (Специализированные ресурсы)

Существуют региональные реестры охотугодьев. В Воронежской области ведется реестр охотугодьев Министерством природных ресурсов и экологии Воронежской области.

• На сайте минприроды региона часто публикуются схемы размещения охотугодьев в формате PDF или GIS-слои.
• Можно найти наименование погонья (например, «Погонье № 1», «Погонье «Лесное» и т.д.) и сопоставить его с кадастровым кварталом.

Алгоритм действий для идентификации объекта «часть 11097 362»

Рекомендуемая последовательность шагов:

1. Уточните код района. Посмотрите справочник кодов кадастровых районов Воронежской области (например, 36:01 — г. Воронеж, 36:10 — Аннинский район, 36:16 — Бобровский район и т.д.). Цифра «362» в конце может указывать на район с кодом 36:2х или 36:36 (если старый код).
2. Поиск по кварталу. Введите на ПКК предполагаемый номер квартала: 36:XX:11097 (где XX — код района).
3. Анализ слоев карты. Включите на ПКК слой «Земельные участки» и «Границы охотугодьев» (если доступен в выбранной картографической основе).
4. Проверка атрибутов. Кликните по полигонам в найденном квартале. Ищите в атрибутах:
   • Кадастровый номер (полный).
   • Вид разрешенного использования: «Для ведения охотничьего хозяйства».
   • Наименование: может содержать слово «Погонье», «Охотугодье», номер погонья.
5. Заказ выписки. При нахождении подходящего контура закажите выписку из ЕГРН для получения полной юридической информации (владелец/арендатор, обременения, точные координаты угловых точек).

Правовые нюансы погодий в Воронежской области

Воронежская область имеет развитую сеть охотхозяйств. Большинство погодий предоставлены в аренду охотничьим обществам или коммерческим организациям на длительный срок (до 49 лет).

• Границы погонья ≠ Границы участка. Одно погонье может состоять из нескольких смежных или разрозненных кадастровых участков.
• Лесохозяйственная документация. Если погонье находится в лесном фонде, его границы должны совпадать с кварталами лесоустройства. Номер «11097» может быть номером лесного квартала.
• Общественные слушания. При формировании новых или изменении границ погодий проводятся общественные слушания. Протоколы хранятся в администрациях муниципальных районов.

Маскировка персональных данных

При получении выписки из ЕГРН или просмотре данных на ПКК обратите внимание: в соответствии с законодательством о персональных данных (ФЗ-152) и требованиями к публикации информации, в открытых источниках ФИО физических лиц-владельцев/арендаторов, их паспортные данные, адреса проживания и телефоны замаскированы (заменены на *). Полная информация предоставляется только заинтересованным лицам (собственнику, арендатору, нотариусу, суду) при заказе расширенной выписки.

Резюме

Идентификатор «часть 11097 362» не является полным кадастровым номером. Для нахождения конкретного полигона погонного в Воронежской области необходимо:

• Определить код кадастрового района (первые две цифры после 36).
• Сформировать гипотетический номер квартала (36:XX:11097) или участка (36:XX:XXXXXX:11097).
• Выполнить поиск на Публичной кадастровой карте Росреестра.
• При необходимости заказать Выписку из ЕГРН по найденному полному кадастровому номеру.

Использование официальных ресурсов Росреестра (ПКК, Госуслуги, портал Росреестра) гарантирует получение достоверной и актуальной информации на .

Данная статья носит информационно-справочный характер и не является юридической консультацией. Для решения вопросов правового режима земельного участка, оформления прав или разрешения споров рекомендуеться обратиться к кадастровым инженерам или юристам, специализирующимся на земельном праве.