Село Тоцкое — это административный центр Тоцкого района Оренбургской области, крупный населенный пункт с богатой историей и развитой инфраструктурой. В данной статье мы подробно рассмотрим географическое положение, историческое развитие, социально-экономический потенциал села, а также затрагиваем вопросы кадастрового учета территории, в т.ч. контекст, связанный с идентификаторами вроде «часть 10105» (вероятно, имеется в виду кадастровый квартал или квартал учетной зоны).

Географическое положение и природа

Село Тоцкое расположено в северо-восточной части Оренбургской области, на реке Самара (приток Волги), в месте впадения в нее реки Ток. Расстояние до областного центра, города Оренбурга — составляет около 180–190 км по автомобильным дорогам.

• Координаты (примерные): 52°45′ с.ш. 53°10′ в.д.
• Часовой пояс: MSK+2 (Самарское время).
• Рельеф: Ровная степь, переходящая в лесостепь, овраги и балки у рек.
• Климат: Резко континентальный. Зимы холодные, снежные (средняя январская температура около -14…-16°C), лета жаркие и сухие (средняя июльская температура +21…+23°C).

Природная зона — степь с островками колючевиков и лесополос, высаженных для защиты почв от ветровой эрозии. Река Самара в этом участке имеет широкую пойму, используемую под сенокосы и пастбища.

Историческая справка

Основание и ранний период

Село было основано в 1737 году (по другим данным, 1742 г;) в ходе строительства Оренбургской линии укреплений. Изначально это был казачий поселок — Тоцкая слобода, названная по имени реки Ток (башкирское «Туҡ» — «поперечный», «перевернутый» или по гидронимной школе — «текучая вода»).

Ключевые этапы развития:

1. XVIII век: Служило укрепленным пунктом для защиты ных границ Российской империи от кочевых набегов. Жили казаки Оренбургского войска.
2. XIX век: Превращение в крупное купеческое и кустаризное село. Развитие торговли (ярмарки), мельничного дела, кожевенного производства;
3. Советский период: Коллективизация, создание колхозов и совхозов. В 1935 г. Тоцкое стало центром вновь образованного Тоцкого района. Строительство социальных объектов (школы, больница, ДК).
4. Великая Отечественная война: Тыловой пункт. Через село проходили эвакуированные, работали госпитали. Многие жители ушли на фронт.
5. Послевоенное время: Индустриализация сельского хозяйства, газификация, асфальтирование улиц, строительство многоэтажного жилья (с 70-80-х гг.).
6. Современный этап (с 1991 г.): Переход к рыночной экономике, реорганизация сельхозпредприятий, развитие малого бизнеса, ремонт инфраструктуры.

Население и демография

По данным последних переписей и оценок Росстата (на 2023–2024 гг.), население села составляет около 6 500 – 7 000 человек. Наблюдается естественное убывание населения, частично компенсируемое миграцией из ных малых поселков.

Примечание: Точные актуальные цифры публикуются на сайте Оренбургстата.

Экономика и инфраструктура

Сельское хозяйство, база экономики

Район аграрный. Основные направления:

• Земледелие: пшеница, яра, подсолнечник, кукуруза на зерно и силос.
• Животноводство: мясное и молочное скотоводство, свиноводство, овцеводство.
• На территории района действуют крупные агрохолдинги и КФХ (крестьянские фермерские хозяйства).

Промышленность и малый бизнес

• Зернорецепционные пункты и элеваторы.
• Молочный завод (переработка сырого молока).
• Хлебозавод, пищевые предприятия.
• Строительные организации, авторемонт, бытовые услуги.

Транспорт

• Автомобильные дороги: Р-239 (Оренбург — Уральск) проходит вблизи; районные дороги связывают с районным центром и соседними селами.
• Железная дорога: ближайшая станция «Тоцкая» (на ветке Кинель — Аксаково) находится в от села (пос. станция Тоцкая).
• Регулярное автобусное сообщение с Оренбургом, Бузулуком, Сорочиным.

Социальная сфера

• Образование: МБОУ СОШ №1, МБОУ СОШ №2, Детская школа искусств, Детский сад «Солнышко», «Ромашка» и др.
• Здравоохранение: Тоцкая центральная районная больница (стационар, поликлиника, скорой помощи), ФАПы в прилегающих поселках.
• Культура: МБУК «Тоцкая РДК» (районный дом культуры), Центральная районная библиотека, Музей истории села/района.
• Спорт: ДЮСШ, стадион, спортзалы при школах.

Кадастровое деление территории: понимание «части 10105»

В запросах, связанных с недвижимостью и земельными участками, часто встречаются числовые идентификаторы; Важно понимать иерархию кадастрового деления:

Иерархия кадастровых единиц:

1. Кадастровый округ: Для Оренбургской области это 56-й округ (Волжский).
2. Кадастровый район: Тоцкий район имеет свой номер в пределах округа (обычно 56:10 или похожий, в зависимости от актуализации границ).
3. Кадастровый квартал: Территория внутри района, выделенная для учета. Номер квартала уникален в пределах района. «10105» в запросе пользователя с высокой долей вероятности относится именно к номеру кадастрового квартала (например, полный номер: 56:10:10105 или 56:10:010105).
4. Земельный участок / ОКС (объект капитального строительства): Имеет уникальный кадастровый номер внутри квартала (например, 56:10:10105:XXX).

Что такое кадастровый квартал 56:10:10105 (условно)?

Это участок земной поверхности внутри границ Тоцкого района (или границ населенного пункта Тоцкое), имеющий установленные границы и учтенный в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). На территории одного квартала может находиться множество земельных участков (ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения, промназначения) и объектов недвижимости.

Как получить достоверную информацию по конкретному объекту?

Так как в открытых источниках (предоставленных в справке) приведены данные реестра кадастровой стоимости (выписка ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» от ) по номерам, начинающимся на 23: (что соответствует Краснодарскому краю, а не Оренбургской области), необходимо проверять актуальные данные именно для 56-го округа.

Для получения точной информации по участку в селе Тоцкое (квартал 10105 или иной) рекомендуется использовать официальные ресурсы:

• Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru — введите адрес или кадастровый номер в поиске.
• Сайт Росреестра (Реестр прав): Заказ выписки из ЕГРН (платная услуга, дает полную правовую информацию: собственник, обременения, точная площадь, кадастровая стоимость).
• МФЦ (Мои Документы): Личный визит или заказ через Госуслуги.

Достопримечательности и туризм

Несмотря на провинциальный характер, в Тоцком и окрестностях есть чем заняться:

• Памятник основателям села / Победителям ВОВ: Центральная площадь, Аллея Славы.
• Церковь Казанской иконы Божией Матери: Восстановленное/новое здание православного храма (активно действует).
• Музей истории Тоцкого района: Экспозиции по этнографии, истории казачества, фронту и трудовому тылу.
• Природные объекты: Река Самара (рыбалка, отдых на берегу), лесополосы (грибы, ягоды в сезон), степные ландшафты для фотоохоты;
• Сорочинская ярмарка (исторически): Знаменитая ярмарка проходила в с. Сорочинское (соседний район), но Тоцкое всегда было причастно к торговым путям.

Перспективы развития

Стратегия развития Тоцкого района до 2030 года и на перспективу до 2035 года предусматривает:

• Ремонт и строительство дорог межмуниципального значения.
• Газификация придомовых территорий и новых жилых кварталов.
• Капитальный ремонт многоквартирного фонда.
• Поддержка АПК (сельского хозяйства) через гранты и субсидии.
• Развитие туристической привлекательности (экотуризм,.event-туризм).
• Цифровизация управления и предоставления госуслуг.

Полезные контакты (справочно, маскировка применена)

Для решения административных и кадастровых вопросов:

• Администрация Тоцкого муниципального района: г. Оренбург, ул. , д. (телефон: +7 (353) —); официальный сайт: totskoe.orb.ru (примерный формат).
• МФЦ «Мои Документы» в Тоцком: ул. , д. (режим работы: Пн-Пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00).
• УФК по Оренбургской области (Росреестр): г. Оренбург, пр. , д. (горячая линия: ###-###-####).
• Тоцкая ЦРБ (Больница): тел. +7 (353) *— (регистратура).

Село Тоцкое — это типичный для Приуралья крупный аграрный центр с устоявшейся историей, развитой социальной инфраструктурой и стабильным хозяйственным укладом. Понимание кадастрового деления (кварталы вроде 10105 в составе округа 56:10) необходимо для юридически грамотного оформления прав на недвижимость, покупки/продажи участков или строительства. Всегда опирайтесь на актуальные данные Публичной кадастровой карты Росреестра и выписки из ЕГРН, так как третьесторонние агрегаторы могут содержать устаревшую или ошибочную информацию (как в примере с данными Краснодарского края в предоставленной справке).

Статья подготовлена в информационных целях. Для получения юридически значимых сведений обращайтесь в уполномоченные органы (Росреестр, МФЦ, Администрацию района).