Идентификатор 01069 в контексте кадастрового деления города Петрозаводск относится к кадастровому кварталу. Данная статья подробно рассматривает структуру кадастрового номера, значение данного квартала, порядок поиска информации через Публичную кадастровую карту (ПКК) Росреестра и актуальные данные на 2026 год.

Расшифровка кода 01069: структура кадастрового деления

Понимание структуры кадастрового номера — ключ к навигации по реестру недвижимости. Код 01069 является частью полного кадастрового номера объекта (участка, здания, помещения) и имеет следующую иерархию:

• 01 — Кадастровый округ: Республика Карелия.
• 010 — Кадастровый район: Город Петрозаводск (как правило, границы кадастрового района совпадают с административными границами города).
• 01069 — Кадастровый квартал: Конкретная территория внутри города, объединенная едиными границами для учета земельных участков.

Важно: Сам по себе номер квартала (01069) не содержит точных географических координат. Для визуализации границ и привязки к местности необходимо использовать Публичную кадастровую карту (ПКК) на официальном портале Росреестра (pkk;rosreestr.ru) или уполномоченных сервисах (например, GradBase, KadastrMap.ru).

Что такое кадастровый квартал 01069?

Согласно определению в Каталоге терминов (Геокад-ПМК), кадастровый квартал — это единица кадастрового деления кадастрового района. Деление района на кварталы оформляется приказами, утверждающими схему расположения кварталов с их номерами и описанием прохождения границ.

Квартал 01069 представляет собой замкнутую территорию внутри Петрозаводска, внутри которой формируются отдельные земельные участки (с номерами вида 01:010:01069:XXX) и регистрируются объекты капитального строительства (ОКС).

Основные характеристики квартала (справочно):

• Субъект РФ: Республика Карелия.
• Город: Петрозаводск.
• Кадастровый район: 010 (Петрозаводск).
• Номер квартала: 01069.
• Статус: Действующий (на 2026 год).
• Население города (2026 г.): ~281 012 чел. (по данным GradBase/Росстат).

Публичная кадастровая карта (ПКК) Петрозаводска: возможности на 2026 год

На основании данных открытых источников и сервисов Росреестра (ПКК, ЕГРН.Реестр, GradBase), интерактивная карта за 2026 год предоставляет следующие функции для квартала 01069:

1. Поиск по кадастровому номеру: Ввод полного номера (например, 01:010:01069:001) или только кода квартала 01:010:01069 позволяет мгновенно центрировать карту на нужной территории.
2. Отображение границ: Графическое отображение границ самого квартала и всех зарегистрированных внутри него земельных участков (ЗУ) и ОКС, прошедших межевание и государственную регистрацию в ЕГРН.
3. Кадастровая стоимость: Для каждого участка отображается актуальная кадастровая стоимость, используемая для расчета налога на имущество и платы за аренду госземли. Примечание: согласно Закону об оценочной деятельности, кадастровая стоимость не является постоянной и пересчитывается по результатам государственной оценки.
4. Свободные участки: Возможность поиска земельных участков, не обремененных правами (свободных для аукционов или предоставления).
5. Заказ отчетов: Прямой доступ к заказу выписок из ЕГРН (Электронные выписки о переходе прав, характеристиках объекта и т.д.) онлайн.

Как найти квартал 01069 на карте (пошаговая инструкция)

Для работы с актуальными данными на выполните следующие действия:

1. Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или используйте агрегаторы данных (GradBase, KadastrMap, ЕГРН.Реестр).
2. В строке поиска введите код: 01:010:01069 (формат: Округ:Район:Квартал).
3. Нажмите «Найти» / Enter. Карта автоматически масштабируется на границы квартала 01069.
4. Используйте слои карты (спутник, схема, гибрид) для анализа застройки и рельефа.
5. Кликните по конкретному участку внутри квартала для просмотра его кадастрового номера, площади, вида разрешенного использования (ВРИ) и кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость и правовой режим в квартале 01069

Кадастровая стоимость участков в квартале 01069 формируется на основе утвержденных результатов государственной кадастровой оценки. Данные вносятся в ЕГРН и отображаются на ПКК.

Факторы, влияющие на стоимость в данном квартале:

• Вид разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, коммерческое строительство, общественно-деловой и т.д.).
• Категория земель (земли населенных пунктов, сельхозназначения — если квартал затрагивает пригородную зону).
• Наличие инженерных сетей (газ, вода, электричество, канализация) у границ участка.
• Транспортная доступность и экологическая обстановка конкретной зоны Петрозаводска.

Рекомендация: Для получения точной стоимости конкретного участка на текущую дату необходимо заказать Выписку из ЕГРН (раздел 3.1 «Сведения о кадастровой стоимости») или посмотреть данные в открытом доступе на ПКК, кликнув по объекту.

Границы и межевание: актуальность данных

На ПКК 2026 года отображаются только те границы, которые были зафиксированы в межевом плане и прошли процедуру государственной регистрации в ЕГРН.

• Если границы участка в квартале 01069 отображены на карте — они считаются уточненными и надежными для сделок.
• Если границ нет на карте (участок показан только условным символом или отсутствует) — межевание не проводилось или данные не внесены в реестр. Для проведения сделки (купли-продажи, дарения, ипотеки) с 2018 года обязательно проведение межевания (ФЗ-218).

Получение отчетов и выписок ЕГРН для объектов квартала 01069

Сервисы «ЕГРН.Реестр», «KadastrMap.ru» и официальный портал Росреестра позволяют заказать следующие документы онлайн для любого объекта в квартале 01069:

• Выписка из ЕГРН на недвижимость (электронная / бумажная) — основной документ, подтверждающий права.
• Кадастровый план территории — для анализа границ квартала в целом.
• Отчет об объектах недвижимости по адресу/кадастровому номеру, сводная справка.
• Справка о кадастровой стоимости — для налоговых целей или оспаривания стоимости.

Оплата производится банковскими картами (МИР, Visa, Mastercard, в рамках действующих ограничений), через СБП или Госуслуги. Электронные документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра и имеют полную юридическую силу.

Особенности работы с данными в 2026 году

На текущую дату (19 сентября 2026 г.) актуальны следующие аспекты:

• Единый реестр (ЕГРН): Является единственным правовым источником данных. ПКК — визуализационный инструмент.
• Актуализация данных: Росреестр регулярно обновляет слои ПКК после регистрации прав и межевания. Задержка отображения новых границ обычно составляет от нескольких дней до 2 недель после регистрации.
• Оспаривание стоимости: Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью участка в квартале 01069, возможно оспаривание через Комиссию при Росреестре или в судебном порядке.
• Маскировка данных: В публичных выписках и на карте персональные данные собственников (ФИО, паспортные данные, точные адреса контактов) маскируются (заменяются на *) в соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Полные данные доступны только собственнику или по нотариальному запросу/решению суда.

Кадастровый квартал 01069 — это важная административно-территориальная единица учета недвижимости в Петрозаводске (Кадастровый район 010, Республика Карелия 01). Работа с ним полностью переведена в цифровой формат через Публичную кадастровую карту Росреестра.

Для получения достоверной информации о конкретном участке (границы, стоимость, обременения, права) на рекомендуется:

1. Использовать официальный ресурс pkk.rosreestr.ru для визуального анализа.
2. Заказать Выписку из ЕГРН для юридически значимых действий (сделки, суды, налоговые споры).
3. При необходимости уточнения границ, обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания с последующей регистрацией в Росреестре.

Изучение квартала 01069 через ПКК позволяет безопасно подготовиться к сделкам с недвижимостью, проверить отсутствие пересечений границ и оценить налоговую нагрузку.

---

Данная статья подготовлена на основе открытых данных Публичной кадастровой карты Росреестра, сервисов GradBase, KadastrMap, ЕГРН.Реестр и нормативных правовых актов РФ, актуальных на . Информация носит справочный характер. Для принятия юридически значимых решений обратитесь к нотариусу, юристу или кадастровому инженеру.