Адрес: г․ Санкт-Петербург‚ Васильевский остров‚ Большой проспект‚ д․ 102․
Телефон справки/организации (маскирован): 565*- (последние цифры скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)․

Исторический контекст и архитектурная ценность

Большой проспект Васильевского острова — одна из главных артерий района‚ заложенная еще в первой четверти XVIII века по проекту Д․ Треззини․ Весь проспект входит в состав объектов культурного наследия регионального значения («Самый длинный памятник Петербурга»)‚ что накладывает особые обязательства по сохранению исторической застройки и фасадов․

Дом № 102 расположен в исторической части острова‚ вблизи пересечения с 16-й и 17-я линиями․ Застройка этого участка формировалась преимущественно в XIX — начале XX века․ Типовая архитектура представлена доходными домами в стилях неоренессанса‚ неоклассицизма и северного модерна․ Многие здания сохранили историческую планировку‚ парадные с лепниной‚ керамической плиткой и металлическими перилами․

Инженерные сети и крупный ремонт (2023–2026 гг․)

Согласно информации из открытых источников и отчетам Комитета по строительству и архитектуре Санкт-Петербурга‚ на Большом проспекте В․О․ в последние годы проводились масштабные работы:

• Капитальный ремонт проезжей части и тротуаров на участке от 1-й до 23-й линии (завершен в 2024–2025 гг․)․ Работы затрагивали замену асфальтобетонного покрытия‚ укладку плитки‚ установку новых бордюров и элементов благоустройства․
• Замена инженерных коммуникаций: прокладка новых сетей водоснабжения‚ канализации‚ тепло- и электроснабжения․ Это критически важно для домов старого фонда‚ включая д․ 102‚ где износ сетей часто превышает 50–70%․
• Благоустройство придомовых территорий: в рамках программы «Сады-трансформеры» на проспекте появляются мобильные зеленые насаждения в кадках․ Это решение позволяет озеленять территорию без повреждения подземных коммуникаций‚ что актуально для насыщенных сетями участков у д․ 102․

Транспортная доступность

Район дома № 102 обладает высокой транспортной доступностью:

1. Трамвайное сообщение: по Большому проспекту проходит маршрут № 40 (восстановлен движение по 1-й линии с декабря 2025 г․)‚ а также маршруты № 6‚ 10‚ 17‚ 24‚ 25‚ 33‚ 41‚ 43‚ 45․ Остановки находятся в шаговой доступности․
2. Метро: ближайшие станции — «Васильевский остров» (линия 3‚ выход на 7-ю линию/Большой проспект) и «Приморская» (линия 3)․ Пешая доступность, 10–15 минут․
3. Наземный общественный транспорт: множество автобусных и маршрутных такси связывают проспект с центром города (Невский проспект‚ Адмиралтейская) и другими районами․

Социальная и коммерческая инфраструктура

В непосредственной близости от дома № 102 расположены:

• Образовательные учреждения: школы‚ лицеи и детские сады (в т․ч․ на 16-й‚ 17-й линиях и Среднем проспекте);
• Медицинские организации: поликлиники‚ специализированные центры и аптеки․
• Торговые и общепитовые объекты: супермаркеты‚ локальные магазины‚ кафе и рестораны‚ размещенные на первых этажах жилых домов и в отдельно стоящих зданиях․
• Культурные объекты: музеи (например‚ Музей оптики ИТМО‚ Эрмитаж — в пешей доступности через Биржевую площадь)‚ театры‚ библиотеки․

Перспективы развития территории

Согласно планам развития Васильевского острова и материалам общественных обсуждений (планировка северного намыва)‚ район продолжает трансформироваться:

• Планируется дальнейшее обновление набережных и создание новых общественных пространств (садов на набережных)․
• Продолжается программа реновации и реставрации фасадов домов‚ входящих в охраняемую зону исторического центра (ЮНЕСКО)․
• Модернизация теплосетей (работы ПАО «Теплосеть») позволит повысить надежность теплоснабжения в зимний период․

Важные замечания для жителей и посетителей

Краткая справка по дому 102

* Статья составлена на основе открытых городских данных‚ новостных сводок Комитета по строительству и архивных сведений за 2023–2026 гг․ Контактные данные приведены в маскированном виде․ Для решения бытовых вопросов обращайтесь в управляющую организацию вашего дома․