Жилой дом по адресу проспект Кулакова, 13ж расположен в Промышленном районе города Ставрополь (20-й микрорайон). Это современный панельный многоквартирный дом, сданный в эксплуатацию в 2009 году. Ниже представлена подробная справочная информация о технических характеристиках, инженерных сетях, управляющей организации и социальной инфраструктуре поблизости.

Общие сведения и адресная привязка

• Полный адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, проспект Кулакова, д. 13ж
• Район: Промышленный (20-й микрорайон)
• Почтовый индекс дома: 355035
• Почтовое отделение, обслуживающее дом: индекс 355029 (ул. Социалистическая, д. *)
• Координаты (Яндекс.Карты): 45.050844, 41.917996
• Кадастровый номер (земельный участок): информация доступна на публичных картах (например, 2ГИС, Росреестр)

Технические характеристики здания

Дом относится к серии панельного жилья, предназначенного для постоянного проживания. Основные параметры согласно данным ГИС ЖКХ (dom.gogov.ru) и картографическим сервисам:

Инженерное оборудование и коммуникации

Дом полностью централизованно обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов:

• Электроснабжение: Центральное (1 ввод в МКД)
• Теплоснабжение: Центральное
• Горячее водоснабжение: Закрытая схема с приготовлением ГВС на ЦТП (центральном тепловом пункте)
• Холодное водоснабжение: Центральное
• Водоотведение: Центральное
• Газоснабжение: Центральное (газораспределительная сеть в доме)
• Вентиляция: Вытяжная (естественная/приточно-вытяжная по проекту)
• Мусоропровод: Отсутствует (сбор мусора контейнерный, площадка во дворе)
• Пожаротушение: Внутреннее противопожарное водопроводное не предусмотрено проектом (наружные пожарные гидранты на территории)
• Водосточная система: Наружные водосточные трубы

Управляющая организация

За обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества отвечает:

• Наименование: ООО «Управляющая компания города Ставрополя»
• Юридический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Войтика, д.
• Контактный телефон диспетчера/приемной: 8 (800) —** (единая справочная служба поддержки)
• Режим работы: Согласно внутреннему распорядку УК (обычно будни 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, выходные — суббота, воскресенье)

Примечание: Для оперативного решения вопросов (аварии, показания счетчиков, квитанции) рекомендуется использовать личный кабинет на ГИС ЖКХ или официальный сайт УК.

Социальная и коммерческая инфраструктура (пешая доступность)

Район 20-го микрорайона развит хорошо. В непосредственной близости от дома (в радиусе 500–1000 м) расположены:

Государственные и муниципальные учреждения (в самом доме / по соседству):

• Межрайонная инспекция ФНС № 12 по Ставропольскому краю (находится в здании по адресу проспект Кулакова, 13ж / соседнее строение).
• МФЦ «Мои документы» (филиал, работает в том же комплексе зданий).

Медицина и образование:

• 2 поликлиники / больницы в пешей доступности (по данным ЦИАН).
• Детские сады и школы в границах 20-го и соседних микрорайонов.

Торговля и бытовое обслуживание:

• 5 и более магазинов продуктов питания и бытовых товаров (включающие сетевые супермаркеты) в радиусе 5–10 минут ходьбы.
• Аптеки, банкоматы, пункты выдачи заказов маркетплейсов (Озон, ВБ, Яндекс.Маркет).
• Автомойки, сервисы шиномонтажа.

Дворовая территория:

• Детская игровая площадка (площадью ~499 кв.м).
• Спортивная площадка (площадью ~499 кв.м).
• Наземные парковки для автомобилей жителей (количество мест ограничено).
• Озеленение, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы (лавочки, урны).

Транспортная доступность

Проспект Кулакова — одна из главных транспортных артерий города, соединяющая центр с промышленной зоной и выходом на трассу Р-216 (Каспий).

• Общественный транспорт: Остановки «20-й микрорайон», «Улица Маяковского», «Проспект Кулакова» находятся в 2–5 минутах ходьбы. Курсируют автобусы, троллейбусы, маршрутки, связывающие район с центром, вокзалами и другими микрорайонами.
• Автомобильный транспорт: Удобный выезд на проспект Кулакова, далее — на ул. Серова, ул. Ленина, трассу Р-216. Время до центра города на авто — около 10–15 минут (без пробок).

Рыночная стоимость и предложения недвижимости

Согласно данным агрегаторов (ЦИАН, Домклик, 2ГИС) на текущий момент:

• Типичные планировки: Преимущественно 1- и 2-комнатные квартиры (серия панельного дома предполагает стандартные планировки с раздельным санузлом или совмещенным, лоджиями/балконами).
• Диапазон площадей: от ~52 кв.м (2-комн.) и выше. Минимальная площадь в выборке — 52 м².
• Ценовой диапазон (ориентировочно): Цена за кв.м в вторичном фонде данного района варьируется в зависимости от этажа, ремонта и вида из окон. Актуальные объявления лучше отслеживать на сайтах ЦИАН, Авито, Домклик.
• Аренда: Спрос на аренду стабильно высок из-за близости к налоговой, МФЦ, промышленным зонам и учебным заведениям.

Особенности и нюансы проживания

1. Плюсы: Новый жилой фонд (2009 г.), теплые панели, современные инженерные системы (ЦТП для ГВС), развитая инфраструктура, близость к госучреждениям (Налоговая, МФЦ), хорошая транспортная связь, наличие детской и спортивной площадок во дворе.
2. Минусы / Риски: Ограниченное парковое пространство (актуально для многих домов 2000-х), шум от проспекта Кулакова (для окон, выходящих на фасад), отсутствие мусоропроводов (необходимость выносить мусор на контейнерную площадку), возможная загруженность лифтов в час пик (3 лифта на 3 подъезда 10-этажки — норматив, но при полной заселенности может создаваться очередь).
3. Класс энергоэффективности: Не присвоен — это типично для домов 2009 г. постройки, не прошедших подтвержденную энергоаудит по новой методике. Не влияет на тарифы напрямую, но говорит о потенциале для утепления фасадов в рамках кап. ремонта.

Полезные контакты для жителей (справочно)

• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) Ставрополя: 8 (8652) —* (прием заявок на аварии, коммунальные услуги).
• Аварийно-диспетчерская служба УК: Уточнять на информационном стенде в подъезде или на сайте УК.
• Газовая служба (АО «Ставропольгаз»): 8 (800) —* (аварийная — 104 или 112).
• Энергосбыт / Сетевая организация (ПАО «Росети Северный Кавказ»): 8 (800) —*.
• Водоканал (МУП «Водоканал»): 8 (8652) —*.
• МФЦ «Мои документы» (филиал в доме): Режим работы: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–14:00 (Вс, выходной). Запись через Госуслуги или терминал на месте.
• ИФНС № 12 (в доме): Режим работы для посетителей уточнять на сайте nalog.gov.ru (обычно Пн-Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45).

Данные актуальны на момент составления обзора (сентябрь 2026 г.), основаны на открытых источниках: 2ГИС, Яндекс.Карты, ЦИАН, Домклик, ГИС ЖКХ (dom.gogov.ru), Викимапия. Перед принятием решений (покупка, аренда, обращение в УК) рекомендуется верифицировать информацию в официальных источниках или при личном визите.