Данная статья посвящена подробному описанию объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Волгоград, Улица Домостроителей, дом *. В запросе пользователя также фигурирует идентификатор «часть 98543», который, вероятнее всего, является внутренним техническим номером объекта в одной из картографических или справочных баз данных (например, 2ГИС, Яндекс.Карты или Росреестр), а не почтовым индексом или официальным подъездным номером.

Общие сведения и географическое положение

• Полный адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, Улица Домостроителей, д. *.
• Почтовый индекс: 400075 (актуален для Дзержинского района, подтвержден данными по соседнему д. 15).
• Координаты (WGS 84): широта 48.768001, долгота 44.453159.
• Округ/Район: Дзержинский район города Волгограда.

Объект находится в жилой застройке северной части Дзержинского района; Улица Домостроителей проходит параллельно улице Химиков и улице 64-й Армии, обеспечивая связь с проспектом Ленина и улицей Рокоссовского.

Инфраструктура и организации в здании

Согласно данным картографических сервисов (Яндекс.Карты, 2ГИС) на момент , в здании по указанному адресу размещаются (или размещались) следующие значимые объекты:

Торговое оборудование и сервис

• Магазин «Эльдорадо» — крупный федеральный ритейлер бытовой техники и электроники. Наличие анкера этого формата говорит о коммерческой привлекательности помещений первого этажа (или отдельного пристроенного корпуса).

Административные и социальные услуги

• МФЦ «Мои документы» (MFTs Moi dokumenty), в справочнике Яндекс.Карт к данному объекту прикреплена запись о МФЦ, однако стоит пометка «Shut down» (Закрыто/Не работает). Вероятно, отделение переехало по другому адресу или прекратило деятельность. Рекомендуется уточнять актуальное расположение ближайшего МФЦ на официальном портале госуслуг Волгоградской области.

Транспортная доступность

Район развит хорошо, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности (обычно на улицах Химиков, 64-й Армии или проспекте Ленина).

• Автобусы: маршруты, связывающие с центром города (Центральный, Ворошиловский районы), тракторозаводским районом и Ж/Д вокзалом «Волгоград-1».
• Маршрутки: широкий спектр маршрутов для быстрого перемещения по городу.
• Трамваи: линии проходят по проспекту Ленина (остановка «Улица Домостроителей» или «Улица Химиков»).
• Троллейбусы: обслуживают проспект Ленина и улицу Рокоссовского.

Для автомобилистов: удобный выезд на проспект Ленина (федеральная трасса Р-22 «Каспий») и на улицу Рокоссовского. Парковка у магазина «Эльдорадо» (указана на Яндекс.Картах) частично решает проблему стоянки для посетителей.

Характеристики застройки (по данным 2ГИС для аналогичных объектов улицы)

Прямых данных о типе дома № * в открытых источниках в предоставленном фрагменте нет, однако анализ соседнего дома № 15 (также Улица Домостроителей) позволяет сделать вывод о типичной застройке данного участка улицы:

• Тип здания: Административное / Нежилое (д. 15 указан как «Административное здание»). Дом * также функционирует как торгово-административный комплекс.
• Этажность: 2 этажа (для д. 15; д. * может иметь иную этажность из-за наличия крупномагазина).
• Материал стен: Металл (каркасно-.panel или сэндвич-панели для д. 15), что характерно для быстрого возведения торговых павильонов и административных корпусов 2000-х – 2010-х гг.
• Назначение: Нежилые помещения (торговля, офисы, бытовое обслуживание).

Историческая справка об улице

Улица Домостроителей получила название в советское время в честь профессии строителей — домостроителей, возводивших жилую застройку Сталинграда/Волгограда в послевоенные годы. Улица застроена преимущественно низкоэтажной жилыми домами (частный сектор, дома 2-4 этажа) и промзонами, переходящими в жилую застройку. В 2010-х годах проходит активная редевелопмент: старые дома сносятся, на их месте строятся ТЦ, офисные центры и МФЦ.

Разбор идентификатора «часть 98543»

Указанный в теме фрагмент «часть 98543» не соответствует стандартной российской адресной системе (КЛАДР/ФИАС), где используются коды регионов, районов, городов, улиц и номера домов/корпусов/строений.

1. Внутренний ID карты: В 2ГИС у объектов есть числовые ID (например, у улицы, 4645075850103495, у дома 15 — 4644972770914284). Число 98543 слишком мало для 2ГИС ID.
2. Кадастровый номер (часть): Кадастровый номер имеет формат AA:BB:CCCCCCC:KK. 98543 может быть фрагментом кадастрового квартала (CCCCCCC) или номера объекта (KK), но без полного контекста идентификация невозможна.
3. ID Яндекс.Карт: В ссылке Яндекса используется Base64-хеш (YE0YcgJjSEAOQFpifXt3eXxjZQ==), а не простое число.
4. Почтовый индекс: Не совпадает (индексы Волгограда — 400xxx).

Актуальность информации

Информация собрана на основе открытых данных Яндекс.Карт и 2ГИС за сентябрь 2026 года. Статус организаций (в частности, МФЦ «Мои документы» — «Shut down») и режим работы магазина «Эльдорадо» могут меняться. Перед визитом рекомендуется звонить по справочным телефонам организаций (телефоны в соответствии с политикой конфиденциальности в статье не публикуются, доступны в картографических сервисах).