Данная статья подготовлена на основе открытых источников (в частности‚ сайта clorc.ru) и носит исключительно информационный характер. Она предназначена для граждан и организаций‚ планирующих строительство или реконструкцию объектов на территории‚ прилегающей к военному аэродрому «Клин-5».

Общие сведения

Воинская часть 04775 размещается в Московской области‚ в городе Клин (военный городок‚ часто обозначаемый как «Клин-5»). Основной профиль части связан с обеспечением деятельности военного аэродрома «Клин-5».

Согласно требованиям законодательства (в частности‚ Распоряжению Правительства РФ от № 384-р)‚ любое строительство или реконструкция объектов капитального строительства в границах района аэродрома подлежит обязательному согласованию со старшим авиационным начальником аэродрома.

Контактные данные для взаимодействия (с маскировкой)

Для направления обращений и документации используются следующие реквизиты:

• Почтовый адрес: 141605‚ Московская область‚ г. Клин-5‚ ул. Инженерная‚ д. * (воинская часть 04775).
• Телефоны справки/связи:
  • +7 (977) —
  • +7 (977) —*
  • +7 (496) —**
• Географическое положение: Московская область‚ г. Клин‚ военный городок (точные GPS-координаты аэродрома не публикуются в открытых источниках в целях безопасности).

Порядок согласования строительной документации

Согласование является обязательным этапом перед подачей уведомления о планируемом строительстве в местную администрацию. Без письменного согласования аэродрома уведомление будет возвращено без рассмотрения.

Куда и как обращаться

Обращение направляется в простой письменной форме по указанному выше почтовому адресу воинской части 04775 (для старшего авиационного начальника аэродрома).

Необходимый пакет документов

Заявитель должен подготовить и приложить к обращению следующие материалы:

1. Обращение Заявителя с личной подписью (или подписью уполномоченного представителя). В тексте обязательно указываются:
   • Относительная высота объекта (предполагаемая максимальная);
   • Общая площадь и площадь застройки;
   • Данные‚ необходимые для оценки влияния на безопасность полетов.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — для линейных объектов: проект планировки и межевания территории.
4. Материалы проектной документации:
   • Пояснительная записка;
   • Схема планировочной организации земельного участка (с указанием места размещения объекта‚ подъездов‚ границ зон сервитутов‚ объектов археологического наследия);
   • Схемы архитектурных решений;
   • Сведения об инженерном оборудовании и сводный план сетей;
   • Иные материалы‚ предусмотренные нормативными правовыми актами для данного вида объекта.

Ключевые нормативные основания

• Распоряжение Правительства РФ от № 384-р (ред. от ) «Об утверждении схемы территориального планирования РФ в области федерального транспорта…» — устанавливает обязательность согласования в границах района аэродрома.
• Федеральный закон «Об использовании воздушного пространства РФ и деятельности авиации по его использованию» (в части режима использования воздушного пространства и безопасности полетов).
• Градостроительный кодекс РФ (в части уведомленного порядка строительства ИЖС/садового дома).

Важные нюансы для застройщиков

• Сроки рассмотрения не регламентированы жестко в открытом источнике‚ рекомендуется закладывать время на почтовую пересылку и экспертизу (обычно до 30 календарных дней на рассмотрение ведомственными структурами).
• Отказ в согласовании возможен при превышении допустимых высот‚ размещении в зонах действия радиолокационных станций (РЛС) или зон шумового воздействия‚ не соответствующих санитарным нормам.
• Для линейных объектов (трубопроводы‚ ЛЭП‚ дороги) требования к комплекту документов могут отличаться (требуется проект планировки территории).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли согласовывать строительство садового дома / ИЖС?

Да. Уведомление о планируемом строительстве ИЖС или садового дома в границах района аэродрома рассматривается администрацией только при наличии согласования со старшим авиационным начальником аэродрома (в/ч 04775).

Что делать‚ если объект уже построен без согласования?

Данная ситуация относится к категории самостроев. Легализация возможна только через суд с предъявлением заключения о безопасности объекта для авиации‚ что требует проведения экспертизы по инициативе собственника.

Где узнать точные границы «района аэродрома»?

Границы зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) аэродрома «Клин-5» должны быть отражены в Генеральном плане городского округа Клин и на Публичной кадастровой карте (Роскadastr). Рекомендуется заказать выписку из ЕГРН на участок — в разделе «Особые зоны» будет указана информация о попадании в зону аэродрома;