Воинская часть 55751 (в/ч 55751) расположена на территории Санкт-Петербурга в поселке Левашово. Данная военная база является объектом особой секретности, поэтому любые работы по строительству, реконструкции или благоустройству на прилегающих территориях или в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОС) требуют обязательного согласования с командованием части и профильными ведомствами Министерства обороны РФ.

Юридические основания согласования

Процедура взаимодействия застройщиков с военными частями регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон от № 28-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (статьи, касающиеся охраны воинских объектов).
• Постановление Правительства РФ от № 1471 «Об утверждении Правил установления зон с особыми условиями использования территорий..;».
• Приказ Министра обороны РФ от № 730 «Об утверждении Инструкции о порядке согласования размещения объектов капитального строительства…».
• Местные нормативные правовые акты Санкт-Петербурга по градостроительной деятельности.

Контактные данные воинской части 55751 (маскированные)

В открытых источниках (СПАРК-Интерфакс, реестры ЕГРЮЛ) опубликованы следующие реквизиты организации:

Важно: В соответствии с требованиями безопасности и законодательством о защите гостайны, прямые телефонные номера структурных подразделений воинских частей (Отделы строительства, штаба, командания) не размещаются в открытом доступе (на сайтах типа rusprofile, vch-nomer и др.). В справочниках обычно указывается только общий справочный номер гарнизона или дежурного по части, который может не принимать звонки по гражданским вопросам.

Пошаговая процедура получения согласования на строительство

Этап 1: Подготовка пакета документов

Для рассмотрения вопроса на заседании комиссии по земельным вопросам или у командира части необходимо подготовить:

1. Официальное обращение (письмо) от имени застройщика / собственника земельного участка адресованное Командиру в/ч 55751.
2. Копия права на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор аренды/покупки).
3. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или решение об архитектурно-градостроительном задании.
4. Проектная документация (позволительная часть: пояснительная записка, план размещения, схемы инженерного обеспечения).
5. Акт установления границ ЗОС (если участок попадает в зону с особыми условиями использования территории объекта обороны).
6. Расчетные материалы (электромагнитная совместимость, акустика, вибрация, радиационная безопасность, по требованию).

Этап 2: Направление запроса

Документы направляются исключительно по почте (заказное письмо с описью вложения) или через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ / ГИС ОГС), если застройщик аккредитован.

Адрес для корреспонденции:

194361, г. Санкт-Петербург, пос. Левашово, шоссе Горское, д. *, Командиру воинской части 55751.

Этап 3: Работа с Отделом строительства и эксплуатации (ОСЭ)

Именно этот структурный подразделение ведет экспертизу проектов. Поскольку прямой телефон ОСЭ закрыт, действуют следующие рабочие схемы:

• Через дежурного по части: Позвонить по общему гарнизонному / частинному телефону (его можно уточнить в справочнике «Гарнизон Санкт-Петербург» или через администрацию поселка Левашово), попросить соединить с ОСЭ (Отделом строительства и эксплуатации) или старшим инженером по строительству. Часто дежурные не переводят гражданские вызовы.
• Через администрацию МО/ГО: Администрация Выборгского района или поселкового совета Левашово имеет кураторов по взаимодействию с военными частями. Они знают актуальные контактные лица и телефоны ОСЭ.
• Личный визит (пропуск): После получения входящего номера на письмо, можно приехать на КПП (контрольно-пропускной пункт) части, вызвать ответственного сотрудника ОСЭ по телефону, указанному в ответном письме, или оставить заявку у коменданта КПП на встречу с инженером.

Этап 4: Получение заключения

Срок рассмотрения — до 30 календарных дней (согласно ПП РФ № 1471). Результат: официальное письмо-ответ с заключением (согласование / отказ / согласование с замечаниями). Без этого документа выдача Разрешения на строительство (РнС) архитектурным управлением невозможна, если объект находится в ЗОС в/ч 55751.

Типичные проблемы и рекомендации

• Зона с особыми условиями (ЗОС): Уточните на сайте Публичной кадастровой карте или в выписке ЕГРН, попадает ли ваш участок в ЗОС воинской части 55751. Границы ЗОС устанавливаются riêng для каждой части.
• Электромагнитная совместимость (ЭМС): Если на базе расположены РЭБ-станции, радары или связь, потребуется заключение НИИ по ЭМС. Это удлиняет сроки на 1-2 месяца.
• Высота зданий: Часто ограничивается высотой строений (например, не выше 2-3 этажей или определенной отметки по Балтийской системе высот).
• Срок действия согласования: Обычно 3 года. Если за это время не получено РнС — процедуру нужно повторять.

Альтернативные каналы связи

Если официальная почтовая корреспонденция затянулась (нет ответа более 30 дней):

1. Госуслуги / Портал «Наш город» (для СПб): Обращение в Администрацию Санкт-Петербурга (Комитет по градостроительству) с жалобой на несвоевременное рассмотрение.
2. Прокуратура Выборгского района: Жалоба на нарушение сроков рассмотрения обращений (ст. 5.2 Закона «Об обращениях граждан»).
3. Военный прокурор гарнизона: По вопросам нарушения законодательства при согласовании.

Резюме

Получить прямой телефон Отдела строительства и эксплуатации в/ч 55751 «с рук» в открытую невозможно по соображениям безопасности. Единственный легальный и рабочий алгоритм — направить официальное письменное обращение по адресу части (пос. Левашово, шоссе Горское, д. *). В ответном письме вам укажут контактный телефон ответственного инженера ОСЭ для оперативной связи в ходе экспертизы проекта.

Совет: Начинайте согласование за 3-6 месяцев до планируемой подачи на Разрешение на строительство. Включите в бюджет проекта возможные затраты на проведение специальных исследований (ЭМС, геология, экология), которые часто требуют военные эксперты.

Данные актуальны на . Реквизиты взяты из открытых реестров (ЕГРЮЛ, СПАРК-Интерфакс). Персональные данные и контакты части маскированы в соответствии с политикой безопасности.