Город Лиски — один из крупнейших населённых пунктов Воронежской области‚ административный центр Лискинского района․ В этой статье мы подробно разберём‚ как работать с публичной кадастровой картой региона‚ как найти интересующий земельный участок (в т․ч․ по обозначениям вида «часть 14‚ участок 500»)‚ какие сведения можно получить из ЕГРН и зачем всё это нужно собственникам и покупателям недвижимости․
Общие сведения о городе Лиски
Лиски расположены в центральной части Воронежской области (36-й регион РФ)‚ примерно в 90 км к юго-востоку от Воронежа․ Город является важным железнодорожным узлом Юго-Восточной железной дороги․ Почтовые индексы города — 397900 и 397000․ Один из центральных адресов — проспект Ленина‚ дом 28․
- Регион: Воронежская область (кадастровый округ 36)
- Район: Лискинский
- ОКАТО сельского поселения Лискинское: 20621430101
- Кадастровый округ: 36 (номера участков начинаются с префикса 36:)
Что такое публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта (ПКК) Воронежской области, это онлайн-сервис‚ на котором отображаются границы всех зарегистрированных земельных участков и объектов капитального строительства․ Карта обновляется и актуальна на 2025–2026 годы․
С помощью карты жители Лисок и Лискинского района могут:
- Найти участок по кадастровому номеру (например‚ формата 36:21:XXXXXXX:500) или по адресу;
- Узнать площадь участка‚ его категорию земель и вид разрешённого использования;
- Посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости;
- Определить год постройки здания или дома;
- Заказать выписку из ЕГРН — официальный документ о правах и характеристиках объекта․
Как найти участок «часть 14‚ номер 500»
Обозначения вида «часть 14» и «участок 500» обычно встречаются в кадастровых кварталах и массивах садоводческих товариществ или жилой застройки․ Порядок поиска следующий:
Шаг 1․ Откройте кадастровую карту
Перейдите на официальную публичную кадастровую карту Росреестра или на региональный сервис кадастровой карты Воронежской области․
Шаг 2․ Введите данные в строку поиска
В поисковое окно введите:
- адрес: Воронежская область‚ Лискинский район‚ г․ Лиски — и уточняйте улицу и номер дома; либо
- кадастровый номер участка целиком‚ если он известен (формат 36:XX:XXXXXXX:500)․
Шаг 3․ Кликните по участку на карте
После нажатия кнопки «Найти» карта покажет границы участка․ Клик по нему откроет карточку объекта с основными характеристиками: номер‚ адрес‚ площадь‚ назначение‚ кадастровая стоимость․
Шаг 4․ Закажите выписку из ЕГРН
Для юридически значимых действий (купля-продажа‚ межевание‚ споры о границах) закажите электронную выписку из ЕГРН, она содержит сведения о собственнике‚ обременениях и точных координатах поворотных точек границ․
Какие сведения доступны по участкам Лисок
| Сведение | Где посмотреть |
|---|---|
| Кадастровый номер | Карточка объекта на ПКК |
| Площадь и границы | Кадастровая карта‚ выписка ЕГРН |
| Категория земель и ВРИ | Карточка объекта |
| Кадастровая стоимость | ПКК‚ сервисы Росреестра |
| Собственник и обременения | Выписка из ЕГРН |
Зачем это нужно
Работа с кадастровой картой города Лиски необходима при:
- покупке или продаже земли и домов, проверка объекта перед сделкой;
- межевании и уточнении границ с соседями;
- оформлении наследства и регистрации прав;
- расчёте земельного налога (он зависит от кадастровой стоимости);
- проверке законности строительства․
Публичная кадастровая карта Воронежской области — удобный и бесплатный инструмент для жителей города Лиски и Лискинского района․ Зная адрес или кадастровый номер (в т․ч․ участки с номерами вроде 500 в кадастровых частях)‚ любой гражданин может за несколько минут получить достоверные сведения об объекте недвижимости и при необходимости заказать официальную выписку из ЕГРН․ Это защищает от мошенничества и помогает уверенно проводить любые сделки с землёй и недвижимостью․