Какие договоры заключаются с Мосводоканалом
В зависимости от целей обращения выделяют несколько основных типов договоров:
- Договор водоснабжения и водоотведения — основной договор на поставку питьевой воды и приём сточных вод;
- Договор о технологическом присоединении — заключается при подключении нового объекта к сетям;
- Договор на приём поверхностных сточных вод, для отвода дождевых и талых вод;
- Договор на проектные и строительно-монтажные работы — если требуется строительство или реконструкция сетей;
- Договор на обслуживание внутренних сетей — по согласованию сторон.
Кто должен заключать договор
Обязанность заключить договор возникает у:
- собственников и арендаторов нежилых помещений;
- застройщиков, возводящих новые объекты;
- управляющих компаний и ТСЖ (в части общедомовых нужд и при отсутствии прямых договоров);
- индивидуальных предпринимателей, использующих воду в коммерческих целях.
Физические лица — жители многоквартирных домов, как правило, не заключают договор напрямую: за них это делает управляющая организация.
Пошаговая процедура заключения договора
Шаг 1. Подача заявки
Заявку можно подать несколькими способами:
- через официальный сайт Мосводоканала (раздел для абонентов);
- через портал госуслуг города Москвы;
- лично в центре обслуживания абонентов по адресу: г. Москва, ул. Пле*ова, д. (адрес уточняйте на официальном сайте);
- почтовым отправлением с описью вложения.
Шаг 2. Подготовка документов
Типовой перечень документов для юридических лиц включает:
- заявление установленного образца;
- копии учредительных документов (устав, свидетельство ОГРН, ИНН);
- документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность, приказ о назначении директора);
- правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о собственности, договор аренды);
- ситуационный план участка;
- баланс водопотребления и водоотведения;
- технические условия (при первичном подключении);
- акт разграничения балансовой принадлежности сетей.
Шаг 3. Рассмотрение заявки
Мосводоканал рассматривает обращение в срок до 30 календарных дней (по договорам технологического присоединения сроки регламентированы Правилами ТП, утверждёнными Постановлением Правительства РФ). После проверки документов заявителю направляется проект договора.
Шаг 4. Подписание договора
Проект договора подписывается в двух экземплярах. Один экземпляр остаётся у абонента, второй возвращается в Мосводоканал; При наличии замечаний стороны согласовывают протокол разногласий.
Особенности договора технологического присоединения
При подключении нового объекта порядок действий следующий:
- Подача заявки на выдачу технических условий (ТУ).
- Получение ТУ и договора о технологическом присоединении.
- Разработка проектной документации и её согласование.
- Выполнение строительно-монтажных работ.
- Обследование сетей и подписание акта о технологическом присоединении.
Важно: плата за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утверждаемым региональным регулятором, и зависит от нагрузки и расстояния до сетей.
Типичные ошибки и как их избежать
- Неполный пакет документов, самая частая причина отказа. Внимательно сверяйтесь с перечнем на официальном сайте.
- Просроченные доверенности — проверяйте сроки действия документов представителя.
- Отсутствие баланса водопотребления — для объектов с большим расходом воды документ обязателен.
- Игнорирование сроков — при нарушении сроков подписания проекта договора заявка может быть аннулирована.
Контакты и дополнительная информация
Актуальную информацию о формах документов, тарифах и порядке заключения договоров можно получить:
- на официальном сайте: www.mosvodokanal.ru;
- по единому телефону горячей линии: +7 (495) —*;
- в центрах обслуживания абонентов (адреса и график работы уточняйте на сайте).