Жилищное обеспечение военнослужащих и военных пенсионеров — одно из ключевых направлений социальной политики государства. Министерство обороны Российской Федерации берёт на себя обязательства по обеспечению военных жильём как в период прохождения службы (служебное жильё), так и после увольнения в запас или отставку. В этой статье подробно разберём, какие права имеют военные пенсионеры, какие способы получения жилья существуют и как оформить положенные выплаты.
Кто имеет право на жильё от государства
По российскому законодательству военнослужащие имеют право на социальное и материальное обеспечение, повышенную пенсию и получение жилья от государства. Право на жилищное обеспечение распространяется на следующие категории граждан:
- военнослужащие, проходящие службу по контракту;
- граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на службе;
- военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями;
- военные пенсионеры с выслугой 20 лет и более (в льготном исчислении — от 10 лет при определённых основаниях увольнения);
- члены семей военнослужащих и уволенных с военной службы граждан.
Важное условие: граждане, вставшие на учёт как нуждающиеся в жилых помещениях, не могут быть сняты с этого учёта произвольно — соответствующие гарантии закреплены федеральным законодательством (в т.ч. изменениями, внесёнными Федеральными законами от № 185-ФЗ и от № 405-ФЗ).
Способы реализации права на жильё
Военнослужащие и бывшие военнослужащие (уволенные после 2005 года) могут реализовать своё право на жильё одним из следующих способов:
Получение жилья в натуре
Предоставление квартиры или дома по договору социального найма либо в собственность бесплатно. Этот вариант доступен тем, кто стоит в очереди как нуждающийся в жилом помещении.
Единовременная денежная выплата (жилищная субсидия)
Военный пенсионер имеет право не только на получение жилплощади в собственность или внаём, в качестве компенсации ему может быть предоставлена единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилья. Размер выплаты рассчитывается исходя из норматива общей площади, состава семьи и средней рыночной стоимости квадратного метра.
На сайте Минобороны России расположен онлайн-калькулятор подсчёта субсидии, где можно самостоятельно рассчитать примерную сумму выплаты. Там же находятся необходимые разъяснения и подсказки — требуется только ввести свои данные.
Государственный жилищный сертификат
Выдаётся в рамках федеральных целевых программ и позволяет приобрести жильё на территории России.
Военная ипотека (накопительно-ипотечная система)
Действующие военнослужащие могут оформить ипотеку с погашением за счёт средств накопительно-ипотечной системы. Это позволяет приобрести жильё уже в первые годы службы, не дожидаясь увольнения.
Служебное жильё
Военнослужащие по контракту и члены их семей должны быть обеспечены служебным жильём, если в городе, где военные проходят службу, у них нет собственной недвижимости. В отдельных случаях служебное жильё можно приватизировать.
Порядок постановки на учёт
Чтобы получить жильё или субсидию, необходимо встать на учёт как нуждающийся в жилом помещении. Для этого следует:
- Подать заявление в жилищный орган Минобороны (департамент жилищного обеспечения) по месту службы или жительства.
- Приложить документы: паспорта членов семьи, свидетельства о рождении детей, справку о прохождении службы, выписку из послужного списка, документы об отсутствии жилья в собственности.
- Дождаться решения о постановке на учёт и получить извещение.
- Отслеживать продвижение очереди через официальные сервисы Минобороны.
Исключение из списков нуждающихся
Из списков нуждающихся в жилье могут исключить в случаях, предусмотренных законом: при утрате оснований для состояния на учёте, приобретении жилья, предоставлении недостоверных сведений. Однако закон защищает военных пенсионеров от необоснованного снятия с учёта — спорные решения можно обжаловать в военном суде.
Льготы по оплате ЖКХ
Ранее военные пенсионеры пользовались льготами на оплату коммунальных услуг. В связи с повышением пенсий и денежного довольствия часть льгот была заменена денежными компенсациями. На данный момент военные пенсионеры могут рассчитывать на ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% — для этого нужно обратиться в орган соцзащиты или Пенсионный фонд по месту жительства.
Федеральная программа обеспечения жильём военнослужащих преследует несколько целей:
- повышение престижа военной службы и стабильности для военных и их семей;
- ликвидация многотысячной очереди на обеспечение постоянным жильём действующих военнослужащих и военных пенсионеров;
- переход от очереди к адресным денежным выплатам, позволяющим самостоятельно выбирать жильё.
Если у вас остались вопросы, рекомендуется обратиться в жилищный орган Минобороны РФ, воспользоваться онлайн-калькулятором субсидии на официальном сайте ведомства или проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам военнослужащих.